經廣州市人民政府批准,廣州市國土資源和房屋管理局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權,現將有關事項公告如下:
  一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求
  (一)其它出讓條件如下:
  受讓人按規劃要求,負責建設地塊紅線範圍內的公建配套,建成並驗收合格後按規定移交相關部門。
  (二)土地使用權出讓年限為:商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
  具體情況及要求可參閱:《成交確認書》(樣本)、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)、《競買須知》及相關規劃文件,規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批覆執行。
  二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買,競買人可以單獨申請,也可以聯合申請。
  競買人應具備的其他條件:聯合競買的聯合體成員須全部符合競買人資格要求,競買申請書應列明各成員單位並簽章;聯合體須提交《聯合競買協議》,各成員單位為競買及競得後的行為承擔連帶責任。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關係的法人及其他組織,均不得參加本次競買。
  競買人的其他資格要求:競買人須為金融機構。
  三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
  四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。地塊的詳細資料和相關交易要求可以從廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄下載獲取。
  五、申請人可於2014年10月31日至2014年11月21日到廣州公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年11月21日12時。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2014年11月27日17時前確認其競買資格。
  六、本次國有土地使用權掛牌活動在廣州公共資源交易中心進行,掛牌時間為:
  2014年11月22日至2014年12月2日14時30分。
  七、其他需要公告的事項
  (一)掛牌時間截止時,有競買人表示願意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。
  (二)競買申請人應詳盡瞭解本次出讓宗地現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議並全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。
  (三)接受競買申請的具體時間為:工作日,上午9時至12時,下午13時30分至17時。
  (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
  (五)競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達廣州公共資源交易中心指定的銀行賬戶為準。
  開戶單位:廣州公共資源交易中心,人民幣開戶行:中國建設銀行廣州珠江新城支行,賬號:4400 1420 3140 5966 7788,華夏銀行廣州分行營業部,賬號:1095 0000 0009 65768;廣州銀行營業管理部,賬號:8002 3725 7311 019,興業銀行股份有限公司廣州東城支行,賬號:3910 7010 0100 132756。
  港幣開戶行:中國建設銀行廣東省分行越秀支行,賬號:4401 3020 4002 2050 2182;
  美元開戶行:中國建設銀行廣東省分行越秀支行,賬號:4401 4020 4002 2050 2176。
  (六)競買保證金到賬後,競買申請人須向廣州公共資源交易中心提交承諾書和商業金融機構的資信證明,在承諾書中表明競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。其它競買申請資料詳見《競買須知》。
  (七)符合競買資格的申請人應於2014年11月22日至2014年12月2日12時填寫報價單報價,報價不可撤回。本次掛牌出讓現場競價及成交儀式於2014年12月2日14時30分在廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心二樓拍賣廳舉行。
  (八)競得人須在成交後即時與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》,並與我局簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。
  (九)有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可於本公告發佈之日起在廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄及我局網站的土地交易信息中瀏覽(網址:www.laho.gov.cn)。
  八、聯繫方式
  聯繫地址:廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心;
  聯繫電話:28866000-7-3;83908035,聯繫人:沈小姐、楊小姐、蔣先生,萬小姐
  廣州市國土資源和房屋管理局
  2014年10月31日  (原標題:廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權掛牌出讓公告)
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